未婚购房时，只写女方名字，男方无权分割。若有证据证明为结婚做准备而非赠予女方，男方也可主张分割，但比例需考虑双方出资比例等因素。未婚购房时，只写女方名字，分手后的分割方式如下：该房通常属于女方个人财产，男方无权分割。但若有证据证明所购房产为结婚做准备而非赠予女方，即使登记在女友名下，男方也可主张分割。具体比例应综合考虑双方出资比例等各种因素。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答
