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几岁可以过户房产

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无论孩子多大都可以过户房产到名下,分析如下:

1、房子过户对孩子来说并没有年龄,未成年人可以享有财产权;

2、孩子只要有户籍,就会有身份证号码,就可以办理住房过户给孩子;

3、委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明;

4、境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

房产证过户所需材料:

1、房地产转移登记申请表;

2、申请人身份证明;

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关行政决定书;

5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。

综上所述,父母将房子过户给孩子是没有年龄的,无论孩子是民事行为能力人或者是无民事行为能力人,父母都可以作为孩子的法定代理人进行过户。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第十九条

八周岁以上的未成年人为民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

第二十条

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

第二十一条

不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。

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