容积率3.5小区怎么样

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其不怎么样。
容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。也就是说，在一片项目用地范围内，建筑面积越小，容积率越小，即该小区内的建筑密度较小，那么居住的舒适度就越高。
一般来说，独栋别墅的容积率小于0.5；双拼、联排别墅的容积率为0.5至0.8；多层和小高层容积率为0.8至2.5；高层项目容积率为3.0至6.0；高于6.0容积率的往往是超高层建筑。由此可以看出，这个小区3.5的容积率并不算很低，居住环境比较一般。

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